+7 (347) 293-54-23 Перспектива24 - Агентство недвижимости

График работы офиса

  • Пн
  • Вт
  • Ср
  • Чт
  • Пт
  • Сб
  • Вс
с 8:00 до 20:00
с 10:00 до 17:00
с 10:00 до 17:00

График работы горячей линии

Пн-Вс с 8:00 до 22:00

Адрес

улица Заки Валиди 64
Подписаться на Аналитику

ТОП-100 самых дорогих квартир Уфы

23 Октября 2017Просмотров 992

Первая сотня самых дорогих квартир Уфы включает предложения от 15 до 61,9 млн. руб. за объект. Центр города лидирует по количеству предложений: здесь продаются 75 квартир из 100 самых дорогих. Остальные 25% предлагаются в Зеленой Роще и в районе Проспекта Октября. В топ-100 присутствуют квартиры от 2 до 9 комнат, самый распространенный формат –4-5 комнатные квартиры – составляет 68%.

Средняя стоимость вошедшей в топ-100 Уфы квартиры - 22,5 млн. руб. Самая дорогая квартира – это видовые 5-комнатные апартаменты на целый этаж в здании премиум-класса, расположенные в историческом центре города на Верхнеторговой площади, продаваемые по цене 61,9 млн. руб. Первую сотню самых дорогих квартир завершает предложение 4-комнатной квартиры за 15 млн. руб. в центре Уфы на улице Кирова.

Средняя площадь 1 объекта сотни самых дорогих квартир составляет 214 кв.м. Самая крупная площадь – 520,5 кв.м. в 9-комнатной квартире «Верхняя Торговая Residence» за 47 млн. руб. Минимальная площадь – 85 кв.м. в первой сотне дорогих квартир в 2-комнатной квартире на улице Революционная, которая продается за 16 млн. руб.

87 объектов топ-100 предлагается на вторичном рынке, остальные 13 -  на первичном. В предложениях вторичного рынка около 12 объектов - это предложения, которые не нашли своего покупателя когда выставлялись на первичном рынке и, в результате сдачи домов, теперь продаются на вторичном рынке, обладая всеми плюсами первички: новый дом, дешевая черновая и получистовая отделка, возможности перепланировки, соседи одного социального класса и т.д.

Средняя цена в 100 самых дорогих квартирах Уфы составила 111,4 тыс. руб. за кв.м. Самые дорогие квадратные метры продаются в 2-х и 3-комнатных квартирах. Так, в Центре средняя стоимость кв.м. в 2-комнатной квартире составляет 176,7 тыс. руб., в 3-комнатной – 132,1 тыс. руб. Цена кв.м. в 3-комнатной в Зеленой роще составляет 175 тыс. руб., в районе Проспекта Октября – 127,9 тыс. руб.

В зависимости от увеличения площади и комнатности квартиры цена квадратного метра снижается и доходит в Центре – до 98,7 тыс. руб. за кв.м. в 9-комнатной квартире, в Зеленой роще составляет – 61,5 тыс. руб. за кв.м. в 7-комнатной квартире, в районе Проспекта Октября – 74.4 тыс. руб. за кв.м. в 9-комнатной квартире.

В целом, в октябре 2017 года в Уфе на продажу выставлено чуть более 20 тысяч квартир. Сегмент  высокобюджетного жилья Уфы с ценой 10 млн. руб. и более, включает 330 квартир, выставленных на продажу, из которых 274 объекта (83%) продаются на вторичном рынке и 56 квартир (17%) – в новостройках.

Статья носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой (Ст. 437 ГК РФ).

Аналитика подготовлена на основе данных ОН «Перспектива 24», Avito.ru, Domofond.ru, Irr.ru. При использовании материалов ССЫЛКА ОБЯЗАТЕЛЬНА, в интернете – АКТИВНАЯ ИНДЕКСИРУЕМАЯ ГИПЕРССЫЛКА http://perspektiva24.com/ 

997