Подписаться на Аналитику

Возраст домов в Уфе и рейтинг по районам

30 Июня 2017Просмотров 252
Одни из самых старых домов нашего города – дома 1870 года постройки по адресу ул. Дзержинского, д.1, 1874 года – на Коммунистической, д.88 и дома 1899 года постройки – на Вокзальной, д.17 и Локомотивной, д.8.

Активное строительство жилья в Уфе стало развиваться в 1950 году – именно тогда впервые было введено в эксплуатацию 44 жилых дома, до этого момента объем вводимого жилья был значительно меньше и составлял не более 15-20 домов в год.

1.jpg

Пик строительства жилья приходится на конец 1960-х годов, когда в 1957 году было введено максимальное для нашего города количество жилья – 145, а в 1959 году - 162 дома. В целом, активная застройка нашего города происходила в 50-60-е годы – в этот период ежегодно сдавалось по 100 и более домов. В 1970-90-е года застройка велась менее активно и ежегодный объем сданных в эксплуатацию домов составлял 60-80 зданий. В конце 90-х сдача домов происходила в объеме 20-30 зданий в год. В последние 15 лет темпы строительства и сдачи – умеренные, ежегодно сдаются от 30 до 50-60 домов.

В настоящий момент 45% домов Уфы приближается или уже достигли 50-летнего возраста и всего 15% жилья построено в последние 17 лет.

2.jpg


Активность застройки районов неоднородна: в 1950-е годы активно застраивалась Черниковка, 1960-е годы – район Проспекта Октября и прилегающих улиц, Черниковка и Центр. В 1970-е годы началось массовое строительство в Зеленой Роще и продолжалась – правда уже в меньшем объеме чем в прошлые годы – застройка Проспекта Октября, Черниковки и Центра. В 80-е годы началось строительство жилья в Сипайлово, продолжилось – в Зеленой Роще и активизировалась застройка в Инорсе. В 90-е годы больше всего строили жилье в Сипайлово, Зеленой Роще и на Проспекте Октября, а также активизировалась застройка Шакши. В 2000-х годах больше всего жилья строилось в Зеленой Роще, Сипайлово и Центре. В последние 7 лет активная застройка велась в Зеленой Роще, а так же активизировалась застройка в Деме и Затоне.

3.jpg


Массовая застройка мало коснулась Нижегородки и Шакши, при этом можно увидеть рост интереса застройщиков к районам Дема, Затон и Инорс. Центр города является традиционно интересным для застройщиков, поэтому строительство активно ведется до сих пор.

В целом можно сказать, что самые старые районы города – Черниковка и Центр, основная часть зданий построена до 1979 года, чуть моложе - Проспект Октября и прилегающие улицы - большинство зданий здесь построено в 60-80-е года. Самыми молодыми являются районы Сипайлово (большинство домов построено в 1980-2010 годах) и Зеленая роща - (большинство домов построено в 1970-2015 годах).

Аналитика подготовлена на основе данных Фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан». 

При использовании материалов ССЫЛКА ОБЯЗАТЕЛЬНА, в интернете – АКТИВНАЯ ИНДЕКСИРУЕМАЯ ГИПЕРССЫЛКА http://perspektiva24.com/

254
Комментарии (0)
Войдите через социальную сеть
или анонимно