+7 (347) 293-54-23 Перспектива24 - Агентство недвижимости
График работы

График работы офиса

  • Пн
  • Вт
  • Ср
  • Чт
  • Пт
  • Сб
  • Вс
с 8:00 до 20:00
с 10:00 до 17:00
с 10:00 до 17:00

График работы горячей линии

с 8:00 до 22:00

Адрес

улица Заки Валиди 64

Спрос на рефинансирование ипотеки в 2018 году возрастет вдвое

10 Мая 2018Просмотров 205
Россияне, бравшие ипотеку под высокие проценты два-три года назад, предъявят в 2018 году к рефинансированию как минимум в два раза больше кредитов, чем в 2017 году. Опрошенные РБК эксперты прогнозируют, что в текущем году выдача рефинансированной ипотеки возрастет до 300–400 млрд против 140–150 млрд руб. годом ранее. В основном будут переоформляться кредиты, выданные в 2015–2016 годах после резкого повышения ключевой ставки Банком России (до 17% в декабре 2014 года) и последовавшего за этим роста кредитных ставок. 

По оценке Дом.рф и Frank RG, в первом квартале 2018 года доля рефинансированной ипотеки в общем объеме выданных банками ипотечных кредитов составила около 15% (85–90 млрд руб.) против 7,5% в 2017 году. Возможностью рефинансировать свои кредиты воспользовались около 45 тыс. заемщиков. Повышенный спрос на рефинансирование ипотеки клиенты начали предъявлять начиная со второго полугодия прошлого года. 

При нынешних ставках (по данным Дом.рф, средневзвешенная ставка в первом квартале 2018 года — 9,73%) не имеет смысла рефинансировать ипотеку, которая взята относительно недавно по ставкам 10–11%. «Проводить процедуру рефинансирования выгодно, если разница между ставками составляет минимум 1,5 п.п.».

Из 85–90 млрд руб. рефинансированных в первом квартале 2018 года ипотечных кредитов почти четверть пришлась на Сбербанк — банк рефинансировал 12,6 тыс. кредитов на сумму 20,7 млрд руб. Сравнение с аналогичным периодом прошлого года оказалось невозможным, потому что программа рефинансирования в банке была запущена во втором квартале 2017 года. Доля рефинансирования в общем объеме выданной ипотеки составила всего 6,3%.
208
Комментарии (0)
Чтобы оставить комментарий
войдите через социальную сеть
или по мобильному телефону