+7 (347) 293-54-23 Перспектива24 - Агентство недвижимости

График работы офиса

  • Пн
  • Вт
  • Ср
  • Чт
  • Пт
  • Сб
  • Вс
с 8:00 до 20:00
с 10:00 до 17:00
с 10:00 до 17:00

График работы горячей линии

Пн-Вс с 8:00 до 23:00

Адрес

улица Заки Валиди 64
Подписаться на Аналитику

Эскроу счета: влияние на башкирский рынок недвижимости

15 Ноября 2019Просмотров 211

Отраслевыми аналитиками прогнозируется снижение активности застройщиков, уход с рынка некрупных компаний и рост стоимости квадратного метра в связи с вступлением с начала июля закона по эскроу счетам.

Согласно статистике Росстата пока этой тенденции, в Башкирии не наблюдается, поскольку строительные компании стремились максимально оттянуть момент создания эскроу-счетов и для выполнения условия весь сезон доводили строящиеся дома до 30% готовности. За период январь-сентябрь 2019 года объем введенных в эксплуатацию жилых помещений составил – 1 551 433 м2, что на 11% больше, чем годом ранее.

Тем не менее наблюдается ежемесячный рост объема эскроу счетов. На конец августа количество эскроу счетов в республике Башкортостан – составило 261, а на конец сентября – уже 401.

1.jpg


Общий объем кредитных договоров в целом по стране на конец сентября составил почти 483 млрд рублей. По прогнозам аналитиков, эта цифра достигнет к концу года 1 трлн. рублей.

Доля квартир по эскроу счетам составляет по разным оценка от 11 до 26% (московский рынок).

Реальное влияние изменений на рынке долевого строительства можно будет увидеть только в следующем году, когда застройщики в полной мере перейдут на новые условия финансирования долевого строительства.

Источник

Подготовлено по официальным данным Центробанка РФ и Росстата в Республике Башкортостан


231
Комментарии (0)