+7 (347) 293-54-23 Перспектива24 - Оператор недвижимости

График работы офиса

  • Пн
  • Вт
  • Ср
  • Чт
  • Пт
  • Сб
  • Вс
с 8:00 до 20:00
с 10:00 до 17:00
с 10:00 до 17:00

График работы горячей линии

Пн-Вс с 8:00 до 23:00

Адрес

улица Заки Валиди 64
Подписаться на Аналитику

Как купить квартиру в Москве

19 Декабря 2019Просмотров 1341

Москва – центр притяжения для всей России. Сегодня в статье - о доступности жилья в столице для жителей городов присутствия ОН "Перспектива24".

В данной статье рассматривается две стратегии покупки недвижимости в Москве: за счет доходов или продажи своей собственной недвижимости в родном городе.

Средняя стоимость жилья на вторичном рынке Москвы в декабре составляет 222,5 тыс. руб. за кв.м., что 5,6 раза дороже, чем в среднем по России. Это означает, что для покупки жилья в столице среднестатистическому россиянину необходимо продать около 6 собственных квартир в регионе.


Проще всего купить московскую вторичную квартиру, продав жилплощадь в Сочи и Мытищах. Так, например, владельцам квартир в Сочи достаточно продать 1,8 кв.м. вторички, что бы купить 1 кв.м. в Москве. А жителям Мытищ – продать чуть менее 2 кв.м. жилья, что бы приобрести 1 кв.м. в столице нашей родины. В остальных городах рейтинга стоимость квартир дешевле московских более чем в два раза.



Вторичка в башкирских городах Кумертау и Белебей дешевле московской в 7,5-7,8 раз. Жителям этих городов что б обзавестись столичным жильем нужно продать свои аналогичные 8 квартир.

Жители других башкирских городов - Нефтекамска и Туймазов – купят квартиру в Москве быстрее, если будут рассчитывать не на продажу собственной недвижимости, а на свои трудовые доходы. Согласно данным сайта «Город работ», средняя заработная плата в этих городах составляет 46-47,5 тыс. руб., что значительно выше среднего российского уровня в 39,3 тыс. руб. в месяц. Жители этих городов смогут быстрее всех, кроме москвичей, заработать квартиры в столице. Секрет высоких заработков в этих городах прост: высокий спрос на работников на транспорт и в логистику, а так же на рабочий и производственный персонал. Как следствие, предлагаются хорошие заработные платы машинистам, слесарям, токарям, сварщикам и водителям.

В среднем россияне могут заработать на 1 кв.м. вторички в Москве за 5,6 месяца. Дольше всего придется трудиться жителям Иглино, где квадрат жилья нужно зарабатывать 7,7 месяца за счет самой низкой заработной платы в рейтинге 28,7 тыс. руб. 


Для жителей Уфы доступность московского жилья выше, чем в среднем по России. Московские квартиры дороже уфимских в 3,1 раза. Если откладывать всю заработную плату на покупку недвижимости в столице, средний уфимец будет копить на вторичку в Москве со скоростью 1 кв.м. за 5,1 месяца.

Около 5 месяцев необходимо жителю Подольска, что бы скопить на 1 кв.м. вторичного жилья в Москве. Если же прибегнуть к продаже собственной недвижимости, то для покупки 1 кв.м. жилья в столице необходимо продать 2,9 кв.м. квартиры в Подольске.

Жители Архангельска в среднем могут заработать 1 кв.м. жилья в Москве за 5,9 месяца. Недвижимость в Архангельске дешевле московской в 3,2 раза.

Как правило, на практике чаще всего бывает совмещение всех стратегий: региональные покупатели квартир в Москве уже обладают собственной недвижимостью в своем городе, имеют некоторую сумму накопленных средств, а так же рассчитывают на заемные ипотечные средства.

Независимо от того какая стратегия близка Вам, для покупки московской недвижимости или недвижимости в другом регионе – делайте это выгодно вместе с ОН "Перспектива24". Специально для покупателей из других городов в компании создан Центр межрегиональных сделок, в котором можно быстро и безопасно купить жилье в любом регионе.

Статья носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой (Ст. 437 ГК РФ).

Аналитика подготовлена на основе данных Domofond.ru,  GorodRabot.ru, ru.jobsora.com. При использовании материалов ССЫЛКА ОБЯЗАТЕЛЬНА, в интернете – АКТИВНАЯ ИНДЕКСИРУЕМАЯ ГИПЕРССЫЛКА http://perspektiva24.com/

1342
Комментарии (0)