+7 (347) 293-54-23 Перспектива24 - Агентство недвижимости

График работы офиса

  • Пн
  • Вт
  • Ср
  • Чт
  • Пт
  • Сб
  • Вс
с 8:00 до 20:00
с 10:00 до 17:00
с 10:00 до 17:00

График работы горячей линии

Пн-Вс с 8:00 до 23:00

Адрес

улица Заки Валиди 64
Подписаться на Аналитику

Новый год втридорога: доходы от аренды вырастут в три раза

26 Декабря 2019Просмотров 867
Покупка квартиры для сдачи в аренду – традиционный пассивный доход. Эта статья будет интересна тем, кто рассматривает недвижимость как источник дохода от аренды.
Новый год – отличное время для увеличения дохода во многих сферах. Рынок аренды жилья – не исключение, ведь тарифы на посуточный съем квартиры вырастут минимум в 3-4 раза. Всего за пару-тройку дней новогодних каникул можно получить сумму месячной долгосрочной ренты.

пост1.jpg

Наиболее распространенные форматы жилья для сдачи в аренду – это студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Владелец квартиры свободен в выборе и может стать успешным арендодателем как на рынке долгосрочной, так и на рынке краткосрочной аренды. Загородные дома и коттеджи – очень выгодны в посуточном бизнесе, но менее популярны в долгосрочной аренде по сравнению с квартирами. Впрочем, какой бы вариант Вы не выбрали – долгосрочной или краткосрочной аренды, квартиры или коттеджа - важно правильно оценивать прибыльность своей идеи.

Самые дорогие студии в России сдаются в Москве по цене 11,1 тыс. руб. за сутки. В тройку лидеров входят Петропавловск-Камчатский и Северодвинск, где арендаторы заплатят 9,9 и 7,4 тыс. руб. соответственно.

Подольск занимает в рейтинге 4 строчку с ценой 6,9 тыс. руб. за сутки. Уфа занимает 13 строчку рейтинга с ценой 5,2 тыс. руб. в сутки. Доходы при сдаче студий в Уфе совпадают с доходами в Калининграде и Орехово-Зуево и находятся ниже среднероссийского уровня в 5,4 тыс. руб. за сутки.

В Архангельске, так же как и в Сыктывкаре, Сочи и Ульяновске арендодатели заработают на квартирах-студиях в среднем по 5 тыс. руб. за сутки.

Самые дешевые студии сдаются посуточно в Нефтекамске и Кирове. Отметить новый год 2020 в квартире-студии Нефтекамска обойдется в среднем за 2,2 тыс. руб. в сутки, а в Кирове – 2,5 тыс. руб.

пост2.jpg

В пятерку городов с дешевыми студиями входят Новоалтайск, Чебоксары и Зеленодольск. Рантье здесь заработают по 3,2 тыс. руб. в сутки.

Однокомнатные квартиры в Архангельске, как и в среднем по России, сдаются в новогодние даты за 4,4 тыс. руб. за сутки. Самые дорогие - по 8,2 тыс. руб.– находятся в Москве, а самые дешевые – по 2,9 тыс. руб. – в башкирских городах Кумертау и Туймазы.

Подольск вошел в тройку лидеров со стоимостью 5,7 тыс. руб. В Уфе однушки сдаются всего на 100 рублей дороже, чем в среднем по России – по цене 4,5 тыс. руб. за сутки.

Двухкомнатные квартиры принесут среднестатистическим арендодателям 7 тыс. руб. за сутки новогодних каникул. Больше всего заработают владельцы квартир в Москве (11,8 тыс. руб.), Мытищах (8,9 тыс. руб.), Петропавловске-Камчатском (7,9 тыс. руб.), Подольске (7,7 тыс. руб.) и Дмитрове (7,6 тыс. руб.).

В Уфе двухкомнатная квартира принесет инвестору за день новогодних каникул 6,1 тыс. руб., в Архангельске - 5,9 тыс. руб.

пост3.jpg

Аренда коттеджа или загородного дома – самая дорогая из всех видов сдаваемой жилой недвижимости. Для празднования нового 2020 года в среднем в России аренда дома обойдется 22,5 тыс. руб. в сутки.

Самые дорогие дома сдаются в Москве за 48,3 тыс. руб. В Подольске арендодатели заработают 33,4 тыс. руб., в Уфе – 21,8 тыс. руб., в Архангельске – 27,3 тыс. руб. в сутки.

Меньше всего принесут дохода в новогодние праздники коттеджи в Муроме и Астрахани, где средняя аренда не превышает 9 тыс. руб. в сутки.

пост4.jpg

Новогодние праздники на рынке посуточной аренды ежегодно приносят владельцам квартир и домов повышенный доход. Спрос на недвижимость высокий, бронирование начинается в середине ноября. Отметим, что перспективы этого рынка хорошие: россияне вместо зарубежных поездок все чаще на новогодних каникулах делают выбор в пользу загородного и городского отдыха, а так же внутреннего туризма.

В целом на рынке и долгосрочной и краткосрочной аренды наблюдается высокий спрос круглый год. При этом «входной билет» на рынок аренды очень доступен. Ипотека дешевеет и можно купить недвижимость всего за 15% от стоимости квартиры, а ипотечные взносы погашать за счет аренды. Об этой стратегии можно почитать здесь.

Выбирая недвижимость для сдачи в аренду важно понимать все моменты, которые в будущем будут влиять на уровень дохода. Учесть множество нюансов и выбрать хороший объект для инвестиций Вам помогут в ОН "Перспектива24".

Статья носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой (Ст. 437 ГК РФ).

Аналитика подготовлена на основе данных Domofond.ru, Avito.ru. При использовании материалов ССЫЛКА ОБЯЗАТЕЛЬНА, в интернете – АКТИВНАЯ ИНДЕКСИРУЕМАЯ ГИПЕРССЫЛКА http://perspektiva24.com/ 


868