В новостройках наибольший объем площадей (5 млн. кв.м.) продается в формате двухкомнатных квартир, что составляет 9,2% рынка России.
Студии предлагаются в ноябре к покупке в объеме 599 тыс. кв.м. (1,1%) на первичном и 764,6 тыс. кв.м. (1,4%) на вторичном рынке. Это один из самых маленьких сегментов рынка, что является следствием как молодости этого формата для российского рынка жилья, так и самой маленькой квадратуры среди всех видов квартир.
Многокомнатные квартиры в сумме занимают 15,1% от объема площадей, что при высокой квадратуре этого сегмента, является следствием малочисленности объектов на рынке.
Среди городов присутствия ОН "Перспектива24" самый крупный объем продаваемых площадей - 3,15 млн. кв.м. - находится в Москве и составляет 5,7% от всех квадратных метров, продаваемых в России в многоквартирных домах.
В среднем на каждую сотню россиян в ноябре 2019 приходится 28,4 продаваемых квадратных метра. Максимальная площадь на вторичных рынках городов присутствия ОН "Перспектива24" в пересчете на 100 жителей была выявлена в Сочи и Анапе и составила 243,5 и 238,9 квадратных метров соответственно.
Наименьший объем площадей на вторичном рынке с учетом количества жителей зафиксирован в самых густонаселенных городах присутствия ОН "Перспектива24" - Москва и Новосибирск. В Москве на каждую сотню жителей в среднем продается 12,3 квадратных метра. В Новосибирске этот показатель составляет 13,7 квадратных метров. Уфа занимает двадцать третью строчку рейтинга с площадью 48,7 кв.м. на 100 жителей.
На первичном рынке, также как и на вторичном, первые строчки рейтинга по объему продаваемых площадей в пересчете на население занимает Анапа и Сочи. Наибольшая площадь новостроек приходится на каждую сотню жителей Анапы - 81,6 квадратных метра. В Сочи этот показатель составляет 59,1 квадратных метров.
Уфа занимает пятую строчку рейтинга с площадью 32 квадратных метра нового жилья, продаваемых на сотню жителей.
Самые маленькие площади в новостройках продаются в Ангарске и Орехово-Зуево. Объем новых площадей, который приходится на 100 жителей Ангарска, составляет всего 0,9 квадратных метра. В Орехово-Зуево средняя площадь продаваемых новостроек на каждую сотню жителей составляет 1,2 квадратных метра. Минимальные площади нового жилья в рейтинге обусловлены маленьким количеством строящихся жилых комплексов.
Таким образом, самые продаваемые города России в ноябре 2019 – это Сочи и Анапа, которые лидируют по площадям вторичного и первичного рынка в пересчете на количество жителей. По суммарному объему площадей вторичного жилья лидируют Москва и Сочи, а по объему новостроек – Москва и Уфа.
Независимо от вашего местонахождения и города, где Вы желаете приобрести недвижимость, ОН "Перспектива24" поможет Вам выгодно и безопасно подобрать жилье. В настоящий момент офисы компании находятся в более чем в 60 российских городах, а Центр межрегиональных сделок охватывает все регионы России. Обращайтесь в офис компании в вашем городе.
Статья носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой (Ст. 437 ГК РФ).
Аналитика подготовлена на основе данных Domofond.ru, Avito.ru. При использовании материалов ССЫЛКА ОБЯЗАТЕЛЬНА, в интернете – АКТИВНАЯ ИНДЕКСИРУЕМАЯ ГИПЕРССЫЛКА http://perspektiva24.com/